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梅城的商业综合体,我该拿什么眼光看你?

2018-05-18 来源:房赶集
 
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2014年10月26日,梅州首座大型单体综合购物中心——客都汇正式开门营业,有力带动了梅州大型综合体项目的发展,在随后的时间里,梅州商业综合体如雨后春笋般冒出来,东汇城、万象江山、锦发君城、万佳时代、万达广场、客家新世界等商业综合体陆续开业。针对此现象,曾有市民就提出梅州商业综合体是否已饱和的疑问。那么,这些商业综合体现状都怎样了呢?


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就梅州城区目前的商业综合体而言,运营现状较好的当属客都汇与梅州万达广场。想必大家都还记得梅州万达广场开业之际,那人山人海的景象,一度也影响了客都汇的客流量,随着市民新鲜感消逝,客都汇凭借其成熟的运营模式及地理位置优势,客源明显回流。如今这两大商业综合体的竞争,也算得上是江南商业综合体的一大特色。


此外小编还实地走访了另外几家商业综合体,位于梅县区的锦发商业广场,因华侨城片区密集的居住人群有力支撑了该商业综合体的人流,经营现状尚算可观。同位于梅县区的客家新世界综合体,总体而言经营现状说不上喜人,虽说项目一直在积极招商中,但效果似乎不尽人意。而梅州东汇城、万佳时代国际广场的现状,就更不必提了。



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对城市商业有深入研究的专业人士曾一针见血地指出,“盲目开发,过度乐观,导致几乎每个城市都有失败的综合体案例,对当地商业的可持续发展起到了不良的影响。”而早在梅州商业综合体前后开业之际,就有业内人士表示梅州并无深厚的经济基础,也无强劲的消费能力,加上电商的崛起强烈冲击了实体店铺的发展,实在难以支撑梅州多家商业综合体的发展。今日回观,一语成谶。


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不得不承认的是,梅城市民在休闲购物也喜欢往商业综合体走,商业综合体的市场终归是存在的。大伙也无需过分谴责梅城运营不佳的商业综合体,期待他们能突破现存的瓶颈,为提升梅州城市形象,推动梅州经济发展做贡献,最终实现共赢局面。


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