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住宅成交量有限,梅州购房者这会又迷茫了

2018-05-12 来源:房赶集
 
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众所周知,2017年梅州房地产市场尤其火热,不仅频频拍出高价地块,更是交出了全年销售37797套住宅房的成绩,部分业内人士也因此对梅州房地产市场的未来充满了信心。当时间迈入2018年后,梅州房地产市场并未延续2017年的热度,成交量也有了相应的下滑。



根据梅州市住房和城乡建设局数据显示,2018年4月份梅州城区住宅成交套数为700套,环比下降25.93%,其中梅县区住宅成交套数为169套,环比下降63.58%。出现这一现象的背后,一方面是多家银行将首套房最低首付比例从3成提高到4成,二手房限贷的原因;另一方面来说,梅州新推的房源数量也有限,在这样的情况下成交量自是不太喜人。



就梅州房地产市场现今的情势而言,虽然成交量有所下滑,但房价依然居高不下,致使部分购房者有点迷茫,不知道现在是应该选择观望还是及早下手。



对于梅州房价,有人认为现在的房价已经到了一个高点,加上银行政策等因素的影响下,已经很难再出现房价高涨的现象,甚至房价还有可能些微的下降,购房者还可以再观望一阵。对此,有市民却认为在梅州高铁通车后,房价还将迎来一波上涨期,因而现在下手不失为一个好的选择,免得他人房价上涨后后悔。



事实上,就是业内人士也无法百分百准确的预测梅州房价的涨跌,毕竟房地产市场本身就是充满了不定性因素,购房者只能根据自身的实际情况来决定是否现在要买房,过分在乎值不值得就容易让自个陷入两难的境地中。


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