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4月梅县区成交量暴跌,今年梅州楼市欲降温?!

2018-05-03 来源:房赶集
 
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自春节过后,梅州楼市的热度就有所下降了,梅州不少的刚需购房者看房的脚步也相应慢了下来,不约而同选择了观望。那么,在刚过去的四月里,梅州楼市的成交情况到底如何?下面一起来看看:


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根据梅州住房和城乡建设局数据显示,四月份梅州城区成交面积为12.21万㎡,环比下降32%;住宅成交套数为700套,环比下降25.93%;即使四月尾搭上了“五一”小长假的节点,也没能拯救梅州城区四月楼市的成交量。


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其中江南商品房销售面积为4.35万㎡,环比下降19.14%;住宅成交套数为281套,环比下降18.31%;商品房成交均价为8434.31元/㎡,与上月相比差距并不大。虽说江南如今可选择的房源不如以前多了,但连续两个月成交量下降也能侧面反映出刚需购房者的心态发生了变化。



江北商品房销售面积为5.2万㎡,环比下降18.24%;住宅成交套数为250套,环比下降43.44%;商品房成交均价为6735.36元/㎡,环比下降15.86%;江北出现量价齐跌现象可谓是出乎部分市民的意料,毕竟芹洋半岛一带的房价早在去年出现与江南平起平坐的现象了。



梅县区商品房销售面积为2.66万㎡,环比下降59.33%;住宅成交套数为169套,环比下降63.58%;商品房成交均价7270.14元/㎡,环比上升6%。从数据上来看,梅县区的成交量暴跌,刷新了历史新低。不难想象,当梅县区的成交均价到了7000+后,愿意选择在梅县区买房的人也骤减。


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从数据上来看,三月份梅州城区的楼市的确有了明显的降温。此前,因多家银行将首套房最低首付比例从3成提高到4成,就有业内人士预测梅州楼市会因此受影响,不过接下来的几个月是否会维持现状尚不好定论。



PS:以上数据由房赶集编辑通过梅州住房与城乡建设局网站的数据整理所得,仅供参考,如有误差,还请见谅!


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