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购房者如何做才能花更少的钱,买到合适的房子?

2018-04-24 来源:房赶集
 
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平心而论,每个购房者都希望能花最少的钱购买到最好的房源。然而,购房者要想做到这一点并不容易,因不够了解往往而对楼盘的相关优惠信息而信将疑,甚至可能在买房的过程中,付出了金钱和精力,却依然买到不合心意的房源。那么,到底该如何做才能花更少的钱买到合适的房源?


购买新房

购房者若想购买新房,那么就要抓住时机,如开盘、尾盘折扣等优惠,运用合适的方法,购房者多少都能省下房款。


一、开盘前的折扣

大部分楼盘在开盘前都要经过试探市场的过程,这时有拿到折扣的机会。

开盘前,开发商对市场反应没有把握,会在前期登记买家,提供一定幅度的价格,并最终确定售价。


二、盘楼房价格相对实惠

尾房给购房者的感觉是“被人挑到最后,剩下的”,事实却并非如此。

当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。

如果对某楼盘特别喜欢,就得多与销售人员联系,留意促销的信息。


三、找已经买过房子的业主介绍

很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策,节省的数额对于总价来虽然不算多,但对于买家和介绍人而言,却是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式,很容易促成合作。


购买二手房

买二手房,其中的价格空间就更大了。售房者的情况各不一样,房子价格也不相同,在这种情况下,全面掌握信息是最关键的。


一、做足功课,货比三家

想在某个区域买房,对整体范围内的房价情况要非常熟悉,包括年代、户型、楼层、物业等情况都要了解,多看房,充分掌握多方信息。

如果业主着急用钱,或者已经签订了买房合同,着急把房子卖掉,二手房的议价空间会大很多。同样的房子,可能低于市场价的10%,甚至更多。


二、全款买房

一方面可以节省很多程序和时间,省去很多麻烦事,节约成本;另一方面,卖方资金回收快,可以马上拿这些钱去干其它的事情,尤其是急需用钱的业主,全款买房议价空间很大。


其实买房最紧要的还是要保持理智,不要盲目从众,在了解房源真实购房信息的情况下,抓住购房优惠时机买下合适的房源。


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