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梅州二十年楼龄的房子,值得购买吗?

2018-04-10 来源:房赶集
 
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随着梅州新盘的逐渐入市,加入换房行列的人群也多了起来,与此同时,有着一定楼龄的二手房在房地产市场中也越来越常见。对于一些无力购买新房,或者想买二手房过渡的老百姓,二手房显然是一种值得欢迎的存在。然而,部分购房者对二手房都心存隔阂,市民李先生正是有这种担忧。



买二手房总归易于新房

因家庭经济条件原因,假如要买新房,李先生得向亲友借上一笔钱才够得付新房首付,加上小孩正处于受教育时期,他无法保证购买新房后能按时支付月供,因而购买新房显然是不够实际的。


出于近期国家在金融方面去杠杆政策的需求,梅州各大银行陆续上调房贷利率,多家银行已经将首套房最低首付比例从3成提高到4成,意味着买新房的前期需要投入的资金增加不少。虽说梅城多家银行业实施停办二手房贷的政策,但在这个时候,购买具有一定楼龄的二手房显然比新房容易。


市民李先生表示,经人介绍他去看了梅城江南某小区一套有二十年楼龄的房源,户型设计可以,交通便利,周边也有超市、小学等配套,但从外围看小区楼层显得有点破旧,并且因是工业用地只有五十年产权。对此,他犹豫不决,不知是否要购买。



懂得取舍

购房者首先要清楚,有一定房龄的房源肯定存在这样那样的不如意,假如户型、地段以及房屋质量皆处于上层,想必就没有那么实惠的价格了。真若介意前业主居住过痕迹,可以在经济许可的情况下稍作整改,实在难以接受选择放弃也无妨。


“买房”二字看似简单,老百姓要想实施起来就会发现艰辛无比,二手房值不值得购买也就见仁见智了,毕竟每个人的居住需求终归是不尽相同的。


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