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梅州三月楼市成交结果出炉!房价似乎稳住了?

2018-04-03 来源:
 
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号称楼市“小阳春”的三月已经过去了,在目睹了二月楼市的平淡,相信不少购房者对梅州三月楼市的成交战绩也充满了好奇,下面就一起来看看梅州三月楼市的具体情况:


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根据梅州市住房和城乡建设局数据计算得知,三月份梅州城区商品房销售面积为18.28万㎡,环比上升2.23%;住宅成交套数为1250套,与上月相比并波动不大。


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其中江南商品房销售面积为5.38万㎡,环比下降7.72%;商品房销售均价为8285.57元/㎡,环比下降4.5%;住宅成交套数为344套,环比下降13.13%。从数据来看,江南区域成交情况与上月相比有些微的下滑。



江北商品房销售面积为6.36万㎡,环比上升6.28%;商品房销售均价为8005.08元/㎡,与上月相比并无明显波动;住宅成交套数为442套,环比上升15.4%。据了解,恒大御景半岛在三月先后举办了高空花式钢丝秀、魔幻杂技嘉年华等主题活动,加上相关的优惠活动,成交量还算喜人,有力支撑了江北的成交量。



梅县区商品房销售面积为6.54万㎡,与上月成绩并无明显差距;商品房销售均价为6860.02元/㎡,环比下降8.22%;住宅成交套数为464套,环比下降3.73%。梅县区继续延续二月的下滑趋势,不难看出,当梅县区丢掉价格优势的时候,成交量不再像之前那般受购房者欢迎。


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从总体来看,梅州城区三月份的楼市成交情况并无明显起色,甚至可以称得上量价齐跌,想来这也是情理之中。春节过后,梅州各大银行陆续上调房贷利率,多加银行已经将首套房最低首付比例从3成提高到4成,而二套房则执行5成甚至6成的首付标准,一定程度上影响了梅州楼市的成交量。此外,因梅州楼市热度不似去年那么火热,观望的购房者又多了起来。



话说回来,楼市政策不是轻易能预料的事情,大伙也不能仅凭数据来判定梅州未来房价走向,关键得看自己的实际需求来决定是否需要购房。



PS:以上数据由房赶集编辑通过梅州住房与城乡建设局网站的数据整理所得,仅供参考,如有误差,还请见谅!


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