首页/楼市焦点/正文

梅州二手房市场热闹,购房者要当心这些问题

2018-01-30 来源:房赶集
 
点击
 
评论

众所周知,近些年梅州房地产市场热度有增无减,不少购房者在了解到楼盘新房房价后都打退堂鼓,退而求其次选择二手房。而随着梅州房地产市场的发展,如今的二手房市场不仅存在有一定楼龄的旧房、未曾入住的精装修房源,还包括未装修的毛坯房等种类的二手房。事实上,购买二手房的风险向来比新房大,稍不谨慎就容易遭遇巨大损失。那么,购买二手房要注意些什么?


了解房屋的具体信息

购房者在决定购买一套二手房之前,首先要向卖方了解清楚该房屋的性质,看具体属于商品房、安置房还是其他类型的房屋。其次,要查看房产证的权利人,尤其是属于夫妻双方共有的房屋更需多加注意,避免出现合同无效或者其他不必要的纠纷。


明确划分费用细则

一般来说,房款分为定金、首付款、余款和尾款四部分,购房者需要向卖方确定付款时间以及卖方过户时间,同时要在合同明确规定各种税费、水电煤气费缴纳标准等。


约定违约责任

梅州房价整体处于上涨的大环境中,因而购房者要明确约定违约的方式,如到底到什么期限算是违约、超过多少天属于违约、违约有什么惩罚措施,是打款到账户还是现金付账。避免出现因房价上涨,卖家出尔反尔的情况。


如今网络上关于购买二手房吃亏、受骗的新闻屡见不鲜,购房者在决定购买二手房之时还是要多做功课,找正规的房产中介或者知根知底的熟人做交易,切勿贪图便宜房源而导致最后得不偿失。


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部