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梅州房价明明在涨,但为什么我的房子降价都卖不掉?

2018-01-24 来源:房赶集
 
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很多在外务工的梅城年轻人,在奋斗多年之后,几乎都会选择回家购房置业,原因无非就是:买不起啊!

要知道,基本上北上深一套房,回到三四线就可以买10套左右!在这些资金的推进下,三四线不少城市房价现已过万了!

不少回乡购房的年轻人表示,现在家乡的房子也渐渐的快要买不起了。



一二线城市买不起,回家还是买不起。一边是买不起房子的年轻人,另一边则是大量空置的房屋。而面对二手房,很多人又表示不考虑。如今新入市的房源,要靠抢,而二手房源,却天天刷屏都鲜有人问津。

就现在来看,绝大多数三四线城市都是新房成交量远远大于二手房的,而且住宅更新换代十分快。

几年前的房子,现在来看就现已显着不符合年轻人的寓居需求了,它们没有一二线城市类似学区那种强力附加值,这些房子只能自住,想易手卖出去挣钱十分难。



这一种现象在不少三四线城市陆续演出!一手房供不应求房价连涨,二手房商场房价远低于商场价却少人问津。

一边是抢不到,一边是卖不掉。


这让许多有意出售房屋的市民朋友十分的烦闷:房价分明在涨,为什么我的房子降价都卖不掉?




其实降价后房子肯定会有人买,但许多售房者不会选择大幅度降价,即使最后没人买,也不可能降价10万元以上甩卖。

买房认为这是二手房,并不值得这个价钱,又担心配套跟不上,卖方看着猛涨的房价自然也不可能亏本买卖,不是卖不掉房子,而是现在的购房者群体卖不起这个房子,也就是你这个价格和目前购房者最高价位还有很大一截差距。

而且现在不断有新的房源上市,购房者选择的余地多,新房太多了,谁还买二手的呢!


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