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城记·梅州|换房,并不仅仅是钱的问题

2018-01-03 来源:房赶集
 
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近些年,梅州的房地产市场发展得如火如荼,一座座高楼拔地而起,为梅州城区的外貌添加了几分色彩。随之带来的是梅州换房家庭也越来越多,市民刘先生一家便是其中的代表。



未换房前,刘先生一家居住在华侨城一带的小区,属于三房户型的步梯房,时至今日已满足不了他们的住房需求:

1.小区环境差。小区的楼梯口、停放车辆等公共区域到处贴满了小广告,极其影响小区整体形象,对此,亲朋好友到访都会评论上一两句,让刘先生一家越发反感小区环境。

2.车位成问题。小区本无规划停车位,但买车的业主逐年增加,致使物业在小区公共区域划停车线,大大缩减小区活动范围,小区显得拥挤不堪。

3.财物安全不受保障。由于小区的物业管理并不严谨,业主暂放在公共区域的物品丢失事情时有发生,大大降低刘先生一家的居住幸福感指数。


事实上,梅州华侨城的地产在90年代备受广大市民的推崇,新建楼盘、广场、公园等五一不在吸引着市民,可谓是繁华空前。只是时代变迁,如今江南新城、芹洋半岛以及梅县新城的楼盘开始成为梅州市民追逐的目标。


“换房”二字说起来简单,但也着实让刘先生一家烦恼了许久。


纠结区域范围

就梅州城区现今房地产发展情况而言,江南新城、芹洋半岛以及梅县新城形成了三足鼎立的局面,各有千秋:江南新城说得上是市中心的延伸,交通便利,各种配套设施较为完善;梅县新城房价稍微亲民,可选择的楼盘也多;芹洋半岛发展得热火朝天,前景一片看好。


房价不容小觑

梅州这两年房价上涨得令人措手不及,刘先生表示尤其后悔没有早两年换房。因是改善性住房,自是想着买一套各方面条件都还不错的房子,就现今的房价而言意味着总价高达一百多万,全款购买对于他们来说显然有些吃力。


在经过几番权衡取舍,刘先生最终选择了芹洋半岛某楼盘的房子,还因资金不够选择卖了华侨城的住房来凑新房款,刘先生一家为此过了几个月的租房生活。

如今看来,不仅是买房让人闹心,换房同样是件劳民伤害的事情。


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