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年底的购房优惠是真优惠?购房打折是真打折?

2017-11-29 来源:房赶集
 
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时间飞逝,转眼又要到12月了,2018年在不远处向老百姓们招手。一般而言,各行各业在每年的年底或多或少都会有相关的促销活动,房地产行业也不例外。


很多时候大家都可以看到,每到逢年过节房地产开发商就会推出各种促销、打折优惠。对此,一部分市民会持怀疑态度,觉着优惠的部分可能会被开发商在某方面抵扣回去。那么年底是市民买房的好时机吗?这时真的会有实在的购房优惠吗?


现在我们先来看看梅州市住建局网签数据是怎么走向的:


2015年

10月,梅州城区的成交均价为4941.02元/㎡

11月,梅州城区的成交均价为5073.71元/㎡

12月,梅州城区的成交均价为5105.95元/㎡


2016年

1月,梅州城区的成交均价为4976.59元/㎡

2月,梅州城区的成交均价为4937.43元/㎡


2016年

10月,梅州城区的成交均价为5797.19元/㎡

11月,梅州城区的成交均价为5627.59元/㎡

12月,梅州城区的成交均价为5627.59元/㎡


2017年

1月,梅州城区的成交均价为5582.40元/㎡

2月,梅州城区的成交均价为5732.34元/㎡


从国人的传统思想来看,春节才算真正意义上的过新年,开发商通常也将买房优惠定在春节长假期间。将2016年1月与2017年1月的网签数据来看,梅州城区的成交均价的确是下降了。当然,这不能完全解释为是梅州各大楼盘的购房优惠力度所致。


值得一提的是,楼市过了“金九银十”传统旺季就会进入淡季,这时销量未达标的楼盘可能就会为了冲业绩而推出相关的优惠促销活动,这时候的优惠便是实在的优惠。同时,到年底时有部分开发商会因资金回流问题而采取一些优惠手段。不过,具体如何分辨开发商优惠力度也是值得市民费心思的一个问题。


今年的梅州楼市担当得起“火热”二字,其销量也是一路飙涨。根据梅州市住建局网签数据,2017年前10个月梅城楼市销量达16169套,与去年同期相比,销量增长1905套。因而关于梅州年底是否有实在的购房优惠的问题,现在尚不能定论,毕竟今年梅州各大楼盘的销量也算可观。


那么作为梅州市民的你,会相信逢年过节的购房优惠吗?


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