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数据解析:梅州哪个区域房子最受欢迎?涨得最多?

2017-09-26 来源:房赶集
 
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众所周知,近年来梅州的房价基本呈上涨趋势,让刚需购房者越来越心惊胆战。那么在近年里,梅州城区哪个区域最受购房者欢迎?哪个区域的房价涨得最多?让我们一起来看看数据:


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什么区域最受欢迎

小编统计了梅州城区从2015年至今年8月的商品房成交数据,其中2015年梅县区成交8464套,成交面积103.04万㎡,其成交总套数和总面积占了梅州城区总成绩的半壁江山;当时间来到2016年时,梅县区的成交套数、成交面积再次以占据梅州城区半壁江山的成绩卫冕冠军;而到今年的8月份为止,梅县区销售像开了挂一样,稳坐成交套数、成交面积王座。通过数据,大家可以清楚了解到梅县区是梅州城区中最受购房者欢迎的一个区域。


虽然说梅县区的各种设施配套目前还没到达江南区域的水准,但一切都在稳步有序的发展中,前景可谓一片大好。而说起梅县区的房价,梅州广大市民的印象应该都觉得较为亲民,楼盘性质偏向经济型,这也是近年来梅县区房子卖得最好的一大原因,毕竟买房并不是一件容易的事情。


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哪个区域涨得最多

人人都说梅州房价涨了,那具体是哪个区域涨得最为明显呢?就小编统计的2015年至今年8月的时间点,江北是涨得最多的区域,其2015年的全年均价为5116元/㎡,2017年1~8月的均价是6891元/㎡,每平方米涨了1755元。梅县区紧跟其后,其2015年的全年均价为4322元/㎡,2017年1~8月的均价是5701/㎡,每平方米涨了1379元。江南区域则出人意料的垫后,其2015年全年均价为6082元/㎡,至2017年1~8月时的均价为6714元/㎡,每平方米涨了632元。


其实江北涨幅最大也算情理之后,近年来有大型房企入驻江北,主打精装的楼盘增多,再加上芹洋半岛的快速发展,江北的房价自然也就上去了。然而,梅州市民不要认为梅县区房价没多大变化,事实上它的平均涨幅也算喜人,只是在江北江南房价的对比下被碾压了。而江南地处梅州市中心,房价向来是较高的区域,其平均涨幅却是最缓的那个,大家别被自己的“想当然”误导了。


无论哪个区域变化最大,梅州房价整体上涨都是不争的事实,广大市民朋友且买且珍惜。


PS:以上数据来源于梅州市住房与城乡建设局,由编辑个人计算得出,如有误差,敬请谅解!


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