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赶快说|为什么大多数人都认为房价呈上涨趋势?

2017-09-08 来源:房赶集
 
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每当有购房者向从事房地产行业人士咨询何时买房比较合适时,他们的回答总是现在就好买。为什么?因为以后房价会越来越贵。不仅是业内人士认为房价总体趋势是上涨的,不少市民甚至学生都觉得买房要趁早。那么,到底为何是什么原因致使大家的想法不谋而合呢?小编个人认为有以下几个原因:



近些年我国的房地产市场特别火热,房价不断刷新高。大家都发现,早些年买房的市民几乎都赚了,当初觉着暂无能力买房的市民现在更加买不起了,而多数人薪资上涨的速度更是远远赶不上房价上涨的速度。即便政府已经着手楼市调控,但调控的主要还是房价上涨的速度。因而,大多数市民都相信要房价下跌的可能性微乎其微。



城市化进程加快,刚性需求与日俱增。一般来说,在市场经济条件下,价格是受供求关系影响的。需要买房的人群总是一拨又一拨,开发商几乎不怎么担心楼盘滞销,更不要妄想开发商会降低房价来吸引购房者。



炒房者的推动作用。事实上,每个地方或多或少都存在炒房客,他们利用手中的一点资金付完首付房款,然后在中介门店挂牌出售转手,如此循环买卖,间接抬高了房价,这也不难理解为什么有些中介会有高价二手房源。



当土地资源渐渐变得稀缺,土地成本便自然而然上升,房价很大可能会跟着上升,近期梅州拍卖的13.8亿的江南新城地块便是例子。


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在这个坐拥一套房便意味着能少奋斗几十年的社会,大家无意识中都相信房价的总体趋势是上涨的。当然,房地产市场变幻莫测,不能绝对排除房价下跌的可能,只因前车之鉴,市民们都不敢干等房价下跌再下手。若你问小编何时买房最佳,小编也只能回越早越好,但房地产市场最终走向如何恐怕没几人敢断言吧!


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