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梅州楼市若持续火热,价格上涨,你接受吗?

2017-07-11 来源:房赶集
 
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随着政府加大对一二线城市房地产市场的调控,一二线城市的房价得到了基本的控制。与之相反的是,三四线城市的房地产市场却火热了起来,而梅州正是其中一个。



梅州房价的上涨各界人士有目共睹,今年上半年(2017年1月-6月)梅州城区商品住宅成交均价为6159.63元,与去年同期相比环比上涨19.11%,这样的幅度虽说不似一二线城市离谱,却仍难掩部分老百姓怀疑房价上涨背后是有人故意为之,怨气浓重。那么近期房价上升的的主要原因是什么?



小编认为,梅州楼盘频频推出精装房是一方面原因,精装房与毛坯房相比明显需增加成本,一定程度上会拉高房价。另一方面,由于一二线城市的限价、限购、限售、限售等各种限,不乏一些开发商加大对梅州房地产的开发,推动了梅州房地产市场的火热。另外,由于限购政策返乡置业的人群增加,也给梅州房地产市场加了一把火。



据了解,下半年的梅州将有大量房源入市。对此,有业内人士认为充足的房源将成就买方市场,降低梅州楼市的热度;而有开发商却信心满满,将在下半年取得不俗的成绩。谁是谁非现在不好下定论,但我们不妨预想一下假如梅州房价持续上涨会产生什么影响?


首先,老百姓呼声四起。毕竟梅州当下的房价对他们而言买房已是分外吃力,再持续上涨恐怕会挑起他们的逆反心理。


其次,将梅州楼市推入一个风尖浪口中。房地产市场牵扯着各行各业,其发展动向也吸引着众人的目光,尤其是如今自媒体盛行,梅州房价持续上涨可能会陷入舆论漩涡。


最后,出台相关的调控政策。当梅州房地产市场超过正常的热度,为稳定市场的发展,政府指不定会像一二线城市那般出台政策。


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