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赶快说|梅州人,你买房遇见这样的套路了吗?

2017-07-07 来源:房赶集
 
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自进入21世纪后,我们的社会产生了各种变化,“套路”二字在大家的日常生活中也变得尤其平常,甚至有市民都在被人套路后犹不自知。下面小编就盘点一下购房者看房、购房时常见的套路:


NO1,来自供不应求的套路


购房者很多时候会发现,新房开盘时都会出现火爆的局面,导致他们选房时担忧买不到好房而立马决定买房,以后回想才悟到当初太冲动。当然,有些楼盘确实因配套设施完善、地理位置优越而受购房者的青睐,但有些楼盘的火爆则可能是开发商雇人排队制造出来的假象。


NO2,来自广告的套路


不少购房者在听置业顾问介绍项目时,可能都会听到“楼盘x分钟直到火车站”、“楼盘未来将规划xxx”等广告语。事实上这个x分钟只是一个理想状态时间,规划中的建筑物可能在未来很长的一段时间才能看到动工,但购房者却是过分看重这些广告卖点,往往入住后会发现与期待值不符。


NO3,来自售罄的套路


一般来说,购房者在去看房、买房之时都有自己的心仪的套房,但有些时候购房者被告知心仪的房源已经售完,进而引荐其他房源给购房者,心不够坚定的购房者可能会将就着买下了,在入住后大抵会有这样那样的不舒心。而事实上,可能是置业顾问想先推售较不被购房者接受的房源,把好的房源先压下。

......


近几年因房地产市场乱象横生,政府出台了一次次调控政策,新的广告法里有“不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传”等明确规定;而前段时间上海市住建委更是下发《通知》,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价,很大程度上震慑了恶意扰乱房地产的人。


虽说套路无处不在,但只要购房者在购房之前做好功课,保持理性,立场坚定,还是能识破横亘在面前的套路。


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