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梅州房地产市场早已不是最初的模样

2017-05-09 来源:房赶集
 
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如果真的有时光机,你最想回到过去做什么?

买房——大部分市民的心声。

时间回到2010年初,那时梅州没有城市综合体,没有外来房企,房价还不会虚高。那么,是什么时候开始改变的呢?



外来房企进驻梅州

2010年12月,碧桂园拍下梅州江北月梅路左侧地块,正式挺进梅州。随后,奥园、富力、万达以及恒大等房企纷纷进驻梅州,改写了本土企业一方独大的市场格局。如此多的知名房企进驻梅州,一方面显示了梅州房地产市场充满了机遇,另一方面也表明各大房企的竞争愈发激烈。


房地产市场格局改写

长期以来,本土房企因缺乏外来竞争力的刺激产生了一定的“惰性”,对比外来房企的开发水平和品牌建设有着明显的差距。因而时间走到2017年,梅州房地产市场发生翻天覆地的变化,高楼林立,霓虹灯闪烁。早些年犹豫着要买房却没下手的梅州市民,眼睁睁看着房价节节攀升,说多少遍“早知道”也改变不了事实。梅州房地产市场发展到今天是必然的,社会不能一成不变,梅州需要发展,作为国民性支柱产业之一的房地产自然是首当其冲。


市民心态改变

除去社会变迁,作为市民的我们也变了。因为经济条件的宽松,梅州市民不再满足于早些年买的老破旧小区,开始追求各种配套设施完善的高档楼盘,甚至很大部分农村百姓也开始走“农村包围城市”的路线,举村迁移至城区。从此角度看来,梅州大型楼盘的面市是应市场的需求。不过人们追求享受也并不全是坏事,毕竟有目标的人才是真切的活着,不然和咸鱼也没什么差别。


楼市政策收紧

如今为稳定房地产市场的发展,政府对一二线城市的房地产市场进行了一轮又一轮的调控,不仅是加强限购政策,上海市住建委更是明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售。反观梅州,从本月起将在全市范围内开展集中行动,专项整治房地产行业存在的严重违法广告和“霸王条款”。整治时间将持续至11月。因此,市民大可不必过于担心房价一路暴涨,安心挣钱买房是王道。



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